Продам: коммерческую недвижимость в Ельце

Торговый центр 750 квм цоколь + 1 этаж
Находится на магистральной улице города
Помещение , предлагаемое на продажу, находится на развилке трех трасс федерального назначения, по соседству с крупным торговым игроком Гринн, проездное место, большой трафик, в этом же районе функционирует крупнейший городской рынок "Дионис",куда съезжаются жители Липецкой области за покупками из всех близлежащих районов(Измалково, Становое, Лебедянь, Красное, Задонск, Тербуны, Долгоруково)-трафик увеличивается в три раза, городской МФЦ, Ледовый дворец, автостанция №2 , фудкорт - Макдональдс. В здании был произведён капитальный ремонт, как фасада, так и внутреннего интерьера летом 2018 года. Есть проект на строительство нескольких этажей сверху. Стоимостью 1.200.000 р. Всё это достанется Вам бонусом при покупке всего здания.
В городе с 110 000 жителей, 70% архитектурных построек, признанными культурно-историческими ценностями, более 500 000 туристов в год в целом в регионе, в каждой семье ельчан есть человек, живущий, учащийся или работающий в Москве (350км, 4 часа по М4). В Ельце имеется единственный в стране государственный университет не областного статуса. И около 10 000 студентов, включая международные направления.
Липецкая область входит в топ-3 по ЦФО по экономическому развитию. ВРИО главы администрации Липецкой области назначен человек из бизнеса, первый заместитель Германа Грефа, Игорь Артамонов( ПАО «Сбербанк»), который нацелен стратегическое внимание в области уделить бизнесу.
В данный момент в этом здании Магнит и Магнит Косметик арендуют помещения до 2032 года, арендная плата в месяц составляет 500.000 т.р., с условием поднятия арендной платы не более 12% 1 раз в год.
Приобретение данного помещения откроет владельцу широкий спектр возможностей и реализации, модернизации своего бизнеса. Не упустите шанс осуществить "давно лежащие на полке бизнес-идеи".
В таком месте, как предлагаемое нами, можно открыть современный паб, магазин молодежной одежды с известными брендами, новомодную винотеку, а также ряд других, прибыльных , интересных мест
Приобретайте! Творите! Действуйте! Зарабатывайте!